Mit der Fertigstellung schaffen wir dringend benötigten, zeitgemäßen Wohnraum in zentraler Lage. Das Projekt zeigt, wie sich vorhandene Bausubstanz nachhaltig weiterentwickeln lässt: Statt neu zu versiegeln, haben wir das bestehende Gebäude modernisiert und gezielt erweitert.
Sanierung, Aufstockung und Anbau aus einer Hand
Das Projekt verbindet drei Bausteine: Der Bestand wurde grundlegend saniert, um zusätzliche Geschosse aufgestockt und durch einen Anbau ergänzt. So entstanden insgesamt 44 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 48 und 85 m².
Architektonisch fügen sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung ein: Die rote Klinkerfassade steht für Wertigkeit und Langlebigkeit, die neuen Dachgeschosse mit modernen Gauben und grauer Metallverkleidung setzen einen zeitgemäßen Akzent. Vorgestellte Balkonanlagen mit Lochblechbrüstungen prägen das Erscheinungsbild und bieten allen Wohnungen großzügige Freiflächen.
Der Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles und Paaren über Berufspendler bis hin zu Seniorinnen und Senioren, die barrierearm und komfortabel wohnen möchten. Planung, Ausführung und Vermietung lagen dabei in den Händen der Schomaker Baugruppe.
Ausstattung, die den Alltag leichter macht
Bei der Ausstattung haben wir auf Komfort und Langlebigkeit gesetzt:
Fußbodenheizung in allen Wohnungen für gleichmäßige, angenehme Wärme und freie Gestaltung der Räume
Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht
Balkon für jede Wohnung – ein privater Freiraum für Erholung an der frischen Luft
Eigene Stellplätze direkt am Gebäude
Großzügige Fahrradstellplätze, überdacht und abschließbar
Energieeffizient nach KfW-55-Standard
Das gesamte Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard KfW 55. Die Wärme erzeugt eine moderne Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung besonders effizient arbeitet. Es benötigt damit nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes – das schont die Umwelt und senkt die Nebenkosten für unsere Mieter spürbar.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und kontinuierlich frische Luft, ohne dass Wärme durch das Fensteröffnen verloren geht. Für die Mobilität von morgen stehen außerdem Ladesäulen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Kurze Wege und erfolgreiche Erstvermietung
Die Lage überzeugt im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass viele Erledigungen ganz ohne Auto möglich sind.
Die Erstvermietung ist erfolgreich angelaufen, die Nachfrage nach den neuen Wohnungen ist groß. Wir freuen uns, dass sich die ersten Mieterinnen und Mieter in ihrem neuen Zuhause eingelebt haben, und heißen alle neuen Bewohner herzlich willkommen.
Unser Dank gilt allen beteiligten Planern, Handwerksbetrieben und Partnern, die dieses Projekt gemeinsam mit uns verwirklicht haben.
Interesse an einer der noch freien Wohnungen? Die Vermietung erfolgt über unseren Partner Probato GmbH, Nordseestraße 3, 26131 Oldenburg – Telefon 04963 9078140, E-Mail info@probato.de, www.probato.de.
Hinweis: Dieser Beitrag wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt.
