Ein Quartier mit eigenem Charakter
Die sechs Gebäude gruppieren sich um einen gemeinsamen, verkehrsberuhigten Innenhof. So entsteht kein bloßes Nebeneinander einzelner Häuser, sondern ein zusammenhängendes Quartier mit kurzen Wegen und viel Grün dazwischen. Die Lage am Ortsrand verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Innenstadt / Nahversorgung und Schulen.
Das Angebot richtet sich an Singles, Paare, Familien und Senioren. Geplant sind Wohnungen von 50 bis 86 m².
Norddeutsche Architektur, zeitgemäß interpretiert
Die Fassaden aus rotem Klinker greifen die typische Bauweise des Emslands auf. Einzelne Gebäude erhalten ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit hellem Verblender, andere ein klassisches Satteldach mit Zwerchgiebeln. So wirkt das Quartier einheitlich und doch abwechslungsreich.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume. Jede Wohnung erhält einen privaten Freisitz: Balkone mit filigranen Stahlgeländern in den Obergeschossen, Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss und Dachterrassen in den Staffelgeschossen. Aufzug, barrierearme Ausstattung, Energiestandard KFW 55 und moderne Heiztechnik sind obligatorisch
Grün, Wege und Stellplätze
Die Außenanlagen sind von Anfang an mitgeplant. Hecken, neu gepflanzte Bäume und Rasenflächen gliedern das Gelände und schaffen geschützte Bereiche vor den Erdgeschosswohnungen. Gepflasterte Wege führen zu den Hauseingängen, abends sorgen Pollerleuchten für Orientierung.
Im Quartier entstehen rund 130 Stellplätze, mehrere davon mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Ein Teil der Flächen wird mit Rasengittersteinen ausgeführt – das lockert die Flächen auf und lässt Regenwasser versickern. Fahrradbügel und -Unterstände ergänzen das Angebot.
Wie es weitergeht
Die Fertigstellung der ersten zwei Gebäude ist für Mitte 2028 geplant, das gesamte Quartier soll bis 2030 bezugsfertig sein. Über den Baufortschritt berichten wir hier regelmäßig.
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Hinweis: Dieser Beitrag wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt.
